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Der Erbschein weist aus, wer Erbe geworden ist. Wann Grundbuchamt und Bank ihn verlangen, wann ein notarielles Testament genügt – und warum die Unterscheidung Geld spart.
Kurz gesagt
Ein Zeugnis des Nachlassgerichts darüber, wer Erbe geworden ist und mit welcher Quote – der übliche Nachweis gegenüber Grundbuchamt, Bank und Versicherung.
§ 2353 BGB – Erteilung durch das Nachlassgericht auf Antrag
In der Praxis
Beantragt wird er beim Nachlassgericht, meist unter Versicherung an Eides statt. Die Gebühren richten sich nach dem Wert des Nachlasses, weshalb ein Erbschein bei einer Immobilie im Nachlass schnell dreistellig bis vierstellig wird. Bei einer Erbengemeinschaft wird ein gemeinschaftlicher Erbschein erteilt.
Abgrenzung
Kein Ersatz für ein Testament und in vielen Fällen gar nicht nötig: Liegt ein notarielles Testament oder ein Erbvertrag mit Eröffnungsprotokoll vor, akzeptiert das Grundbuchamt in der Regel diese Urkunden. Wer den Erbschein dennoch beantragt, zahlt eine Gebühr, die er sich hätte sparen können.
Im Erbfall
Ohne wirksamen Nachweis wird das Grundbuch nicht berichtigt – und ohne berichtigtes Grundbuch lässt sich der Verkauf nicht vollziehen. Prüfen Sie deshalb zuerst, welcher Nachweis Ihr Grundbuchamt tatsächlich verlangt.
Grundbuch nach dem Erbfall berichtigenVerwandte Begriffe
Eine vom Nachlassgericht angeordnete Pflegschaft für einen Nachlass, dessen Erben unbekannt oder noch nicht auffindbar sind.
Eine vom Erblasser eingesetzte Person, die den Nachlass verwaltet und seinen letzten Willen ausführt – solange sie im Amt ist, verfügen nicht die Erben über die Immobilie.
Diese Erläuterung gibt einen ersten Überblick und ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung. Voraussetzungen und Fristen hängen vom Einzelfall ab; verbindlich beraten Sie Notarin oder Notar, Rechtsanwältin oder Rechtsanwalt und Ihre Steuerberatung. Stand der genannten Vorschriften: 2026.